Die Arbeiten für den Neubau am Gelände der Tabakfabrik laufen auf Hochtouren: An der Westfront (Ecke Gruberstraße/Untere Donaulände) entsteht mit dem Gebäudekomplex Quadrill bis 2026 eine neue Landmark für die Stadt Linz. Die Rohbaufertigstellung des vierteiligen Ensembles, bestehend aus den Gebäuden BOSTON, MEMPHIS und VIRGINIA sowie dem namensgebenden QUADRILL-Tower, ist für den Herbst 2024 geplant. Anschließend erfolgt die schrittweise Übergabe an die Mieter*innen für den weiteren Ausbau.
Das Areal wird nach den Plänen des renommierten Wiener Architekturbüros Zechner & Zechner ZT Gmbh durch die Bodner Gruppe aus Kufstein/Tirol sowie DYWIDAG bebaut. Auf rund 11.000 m² Grundfläche entstehen in vier unterschiedlichen Bauteilen Wohn-, Büro-, Handels- und Gastronomieflächen sowie ein Hotel.
Der Blickfang ist der 109 Meter hohe Quadrill-Tower, das höchste Hotel- & Bürogebäude außerhalb Wiens. Das Hotel wird über rund 200 Zimmer und Suiten verfügen und soll mittels Restaurant mit Rooftop-Bar im 27. Stock auch zum neuen Hotspot in Linz werden. Das Areal wird vielfältige Einrichtungen beherbergen, darunter ein Hotel, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Ärzte und Gesundheitsdienstleister sowie eine Bankfiliale. Es entsteht somit ein eigener, kleiner Stadtteil mit etwa 1.000 Arbeitsplätzen und 180 Wohnungen.
Das Zentrum der Tabakfabrik wird zukünftig als öffentlicher Raum für die LinzerInnen und Linzer zur Verfügung stehen. Die bestehende Architektur von Peter Behrens wird durch eine ähnliche Materialwahl für die neuen Gebäude in den Neubau integriert. Die einzelnen Bauteile treten mit ähnlichen Fassaden in Erscheinung und demonstrieren damit ihre Zusammengehörigkeit.
Um den erhöhten Parkplatzbedarf zu erfüllen, wurde eine 3-geschossige Tiefgarage für rund 700 PKW errichtet.
©Zechner & Zechner ZT Gmbh
