Mit dem Projekt an der Simmeringer Hauptstraße 19 und der Rinnböckstraße 20 setzen wir im 11. Bezirk ein weiteres Wohnbauvorhaben um, das moderne Bauweise, klare Strukturen und zukunftsorientierte Technik verbindet. Als Totalunternehmer verantworten wir die Errichtung zweier Baukörper, die gemeinsam über einer durchgehenden, teilweise zweigeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 28 Stellplätzen liegen.
Der Baukörper an der Simmeringer Hauptstraße 19 umfasst ein Garagengeschoß und ein Technikgeschoss im Untergeschoß sowie ein Erdgeschoss und 4. Obergeschosse. Hier entstehen 34 Wohneinheiten und 8 Apartments. Das Gebäude Rinnböckstraße 20 besteht aus einer Garagenebene, dem Erdgeschoß und 6. Obergeschossen und bietet Raum für 48 Wohneinheiten und 6 Apartments.
Die Wohnhausanlage wird in Stahlbetonbauweise errichtet. Die Fassade ist eine herkömmliche Lochfassade mit Kunststofffenstern und Wärmedämmverbundsystem. Die Dachkonstruktion wurde als Sargdeckel mit Blecheindeckung und kleineren Flachdächern geplant.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Ein Kinderspielplatz im Hof schafft Raumqualität für Familien. Baubeginn ist November 2025, die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant.
Mit diesem Neubau leisten wir einen weiteren Beitrag zu qualitätsvollem, urbanem Wohnraum.
Peter Pilz & Partner Group
©www.imagina.at
